Unternehmens- & Objektbewertung „Airbnb“

Beschreibung

Ich unterstütze dich dabei, den wahren Wert und das Potenzial einer Immobilie im Airbnb- bzw. Kurzzeitvermietungsmodell realistisch einzuschätzen. Das umfasst zwei zentrale Szenarien: Für Käufer: Du erhältst eine fundierte Analyse, ob sich der Kauf eines bestehenden Airbnb-Objekts oder einer dafür geeigneten Immobilie lohnt. Für Verkäufer: Du erfährst, welcher faire Marktwert für dein bestehendes Airbnb-Objekt realistisch ist – und wie sich dieser optimal kommunizieren lässt. Die Analyse beinhaltet: - Ertragsprognose unter Berücksichtigung von saisonalen Auslastungen und Marktnachfrage - Kostenstruktur inkl. Instandhaltung, Verwaltung, Plattformgebühren und Betriebskosten - Einpreisung von Risiken in künftige Cash-Flows - Wirtschaftlichkeitsvergleich zu alternativen Nutzungsmöglichkeiten (klassische Vermietung bzw. möbliertes Vermieten) Konkrete Handlungsempfehlungen, ob Kauf, Verkauf oder Umnutzung sinnvoll ist Nutzen für Dich: Du erhältst eine klare, objektive Entscheidungsgrundlage, um keine teuren Fehlinvestitionen zu riskieren und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen – egal, ob du kaufst, verkaufst oder umnutzen willst.